2022 年 10 月的一个清晨，余先生走到 “xx 包子” 店门口时，门头招牌突然 “啪嗒” 掉下来。经鉴定，他的伤情构成九级伤残。他一状告了五方：经营者吴某夫妇、加盟公司、房东杨某、街道办、物业公司…… 好家伙，光被告名单就列了一长串。

法庭上，各方当事人围绕争议焦点炸开了锅：当时小区正在外墙施工，要不要追加施工方？各方到底谁有错？

经营者喊冤：“我们才接手 10 个月，招牌好好的，肯定是施工队搭脚手架搞坏的！” 

房东杨某也摆手：“我是残疾人，租出去的门面，招牌又不是我装的。”

物业公司更是喊冤：“那招牌是商家自己的，不归我们管啊！”

法院最终敲下法槌：经营者吴某、宋某赔 21 万，加盟的某福公司承担连带责任，其他被告不用担责。为啥这么判？法官说了，这里头藏着《民法典》的关键条款 ——高空坠物适用过错推定责任，通俗讲就是 “谁沾边谁举证，证明不了自己清白就得赔钱”。

招牌是开店做生意挂的，你作为老板就要对它负责，要做到定期检查、加固。现在招牌掉了，说明它存在安全隐患，商家提供不了自己尽到注意义务的证据，就应承担赔偿责任。

别以为收了加盟费就万事大吉！合同里写着 “招牌由总部统一设计制作”，因此需对 “自家品牌” 的招牌安全负责，因招牌脱落引发事故，加盟公司也应承担责任。

房东杨某：招牌是商家安装，并不是租房时自带，房东未参与招牌的制作安装，招牌脱落不是因为房屋本身质量问题导致，因此不需要担责。

街道办：房子是国有资产，但招牌不是政府统一装的，也不是房屋本身的质量问题，跟街道办没关系。

物业公司：物业服务管的是公共设施，招牌是商家私人物品，不在服务范围内。

《民法典》第一千二百五十三条明确规定：“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。” 这一规定确立了高空坠物损害责任中的过错推定原则，其核心在于将举证责任倒置 —— 即受害人无需证明责任人存在过错，而由物件的所有人、管理人或使用人自证无过错，否则需承担赔偿责任。

在本案中，招牌作为商铺的经营附属物，其脱落本身已构成 “物件存在缺陷” 的初步证据。吴某夫妇作为实际经营人，依法负有对招牌进行日常维护、排除安全隐患的义务。因二人未能提供证据证明已履行该义务，故法院直接推定其存在过错。某福餐饮公司作为特许加盟品牌方，基于合同约定的招牌设计制作义务及经营收益权，根据 “权利义务对等” 原则，被认定为共同侵权人并承担连带责任。

现在高楼越来越多，广告牌、空调外机、阳台花盆…… 每一样悬在头顶的东西都是潜在隐患。不论是普通居民还是商家老板，都应注意不要在阳台和高空随意摆放物品，定期检查各类支架、螺栓，遇遇到大风暴雨天气，应提前加固招牌等。如果是加盟店，还应保留好总部设计、验收的证据。

“法律判的是责任，但真正要杜绝危险，还得靠大家多上心。” 各位街坊，回家赶紧看看自家阳台有没有 “定时炸弹”，开店的老板也别忘了给招牌做个 “体检”，别等出事了才后悔莫及！

供稿：将军路人民法庭

编辑：政治部